☆　オススメpoint　☆　
◆小、中学校徒歩10分圏内
◆６ｍ公道面でラクラク駐車2台分（1台軽自動車）
◆全館床暖×セントラル換気×高気密高断熱の家で冬でも家中あたたか
◆ソーラーパネル一体屋根で発電×蓄電池×エコキュート
　発電した電気を蓄電池に貯めて使え光熱費を大幅削減可能。
◆1.25坪の浴室はお子様と一緒に入っても広々快適
◆外壁はハイドロテクトタイルで50年塗装要らず◎
◆屋根一体型太陽光5.4Kwを2026年8月新品交換☆

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000476070

所在地	千葉県市川市曽谷３丁目
交通	総武線「市川」駅バス13分 バス停「曽谷公民館」停歩4分 総武線「本八幡」駅バス10分 バス停「宮久保坂上」停歩8分 京成本線「菅野」駅徒歩29分
間取	4LDK
土地面積	141.54m² 公簿
建物面積	103.75m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2012年7月築
バルコニー	南向き	施工会社	一条工務店
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	市川市立百合台小学校（480m）	中学校区	市川市立第三中学校（720m）
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2023年4月）施工 洗面所、給湯器 洗面化粧台交換、エコキュート交換 外装:（2026年8月）施工 屋根 範囲:一部 ソーラ-パネル一体型屋根交換
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	【リフォーム履歴】　2022年10月　防蟻処理施工12月　蓄電池、V2H、モニターシステム導入、パワーコンディショナ交換　2023年 4月エコキュート交換　8月キッチン水栓交換　2023年10月玄関（ドア断熱・顔認証付）改修11月洗面化粧台交換　2024年 7月キッチン専用浄水器交換　2026年8月 ソーラ-パネル一体型屋根交換

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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