□■　物件の特徴 □■
◎JR本八幡駅まで平坦コース徒歩２０分◎
◎４LDK２階建てカースペース２台を建築可能☆
◎土地面積３４坪超
◎北東側公道６ｍ以上、南西側５ｍ幅の緑道で日当たりも良好
◎更地渡し♪
◎雨の日は本八幡駅行きバス停が徒歩1分！！
◎４LDK2階建て建売プランの場合、土地＋建物＝4780万円☆

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□■　豊友ハウジング □■
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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000314115

所在地	千葉県市川市稲荷木３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩20分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩20分 京成本線「京成八幡」駅徒歩25分
土地面積	112.97m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全3区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	期日指定有(2024年1月下旬)
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	北東側7.2M公道に3M接道	小学校区	稲荷木小学校（500m）
中学校区	市川第六中学校（1900m）	取引態様	一般
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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