□■フラップシリーズではこんなこだわりを
　　叶えられます□■
◎ホスクリーンやカウンターのある素敵な
　ランドリールームがほしい！　
◎簡易防音対応のワークスペースがほしい！
◎自転車が直接収納可能な広い玄関にしたい！
◎グレージュ色の内装コーデがしたい！
◎とにかく夏涼しく、冬暖かい高断熱高気密
　仕様にしたい！
※地盤調査・設計費・外構・付帯工事は
　価格内です。

• すべて(26)
• 外観･パース(1)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(23)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6480万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000304678

所在地	千葉県市川市東菅野１丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩9分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩6分 京成本線「京成八幡」駅徒歩5分
間取	4LDK (洋室6.75帖、LDK19.5帖、洋室6帖、洋室4.6帖、洋室6帖)
土地面積	74.76m² 公簿 (セットバック4.52m²、協定地：0.84平米含む)
建物面積	108.54m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第22UDI1C建06892他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2024年7月中旬) ※※契約後10ヶ月	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側2.9M公道に接道	小学校区	八幡小学校（230m）
中学校区	市川第三中学校（1740m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	□■豊友ハウジング　住宅ローン□■ 他にも下記ローンも取り扱い中♪ ↓下記内容が『無料』・『金利上乗せ無し』↓ (1)ガン団信（ガンと診察⇒住宅ローン残高0円） (2)8大疾病（入院期間経過⇒住宅ローン残高０円） (3)頭金0円で購入可能！（諸費用・家具OK）） (4)変動金利：0.32％ 上記のようなご希望がございましたら お客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせていただきます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先